Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В чем разница?
Сегодня в очередной раз возник у клиентов вопрос: что такое правоустанавливающие документы, ибо они предоставили технический паспорт и выписку из регпалаты и сказали, что других документов у них нет, а эти документы и являются правоустанавливающими.
Поскольку этот вопрос возникает довольно часто, расскажу подробно о нем, вдруг кому-то пригодится.
Итак, существуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Это разные бумаги.
Правоустанавливающие документы — это те документы, на основании которых возникло право (чаще всего собственности, поэтому его и рассмотрю для примера). Итак, право собственности может возникнуть на основании следующих документов:
— акт приема-передачи к договору долевого участия
— договор безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация)
— свидетельство о праве на наследство (по закону либо по завещанию)
— соглашение о разделении (об определении) доли
— договор ренты декларация (при дачной амнистии)
и некоторые другие.
Разновидностей таких документов может быть довольно много, причем в одном объекте они могут комбинироваться. Например, часть квартиры принадлежит собственнику на основании приватизации, а вторая часть принадлежит другому собственнику на основании приватизации и договора дарения. Существует множество вариантов, нужно их рассматривать в совокупности, чтобы определить, все ли документы собраны для предстоящей сделки купли-продажи.
Пара слов о правоподтверждающих документах . В настоящее время таким документом является выписка из единого государственного реестра прав (или проще из ЕГРН), которая подтверждает право собственности субъекта на определенный объект недвижимого имущества. И в этой выписке бывает указан документ-основание — как раз один или несколько из вышеперечисленных. Ранее были Свидетельства о государственной регистрации права (зеленые, синие, розовые), сейчас их не выдают.
Техпаспорт — это не правоустанавливающий, а технический документ, в котором указаны площади объекта недвижимости, его инвентарный номер и отражена планировка. Этот документ выдается соответствующими органами: бюро технической инвентаризации или приравненными к ним инстанциями.
Если возникают вопросы по документам, обращайтесь, расскажу какой комплект пригодится в том или ином случае, поскольку иногда приходится разгадывать сканворды, и из предоставленного одного документа надо определить, какие же еще документы участвуют в сделке. Очень многие собственники недвижимости вообще не представляют, что от них хотят, поэтому с них спрос небольшой, приходится импровизировать и приходить к единственно верному ответу. А, поскольку корректно собранный комплект документов — важная составляющая успешной сделки, этому вопросу уделяется самое пристальное внимание
Поддержите, пожалуйста, мое начинание. Кликните значок «пальчик вверх», я буду знать, что мои статьи вызывают интерес.
И, если нетрудно, подпишитесь на мой канал. Постараюсь, чтобы Вам было интересно.
Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5b70701e79b39e00a9ceed6d/pravoustanavlivaiuscie-i-pravopodtverjdaiuscie-dokumenty-v-chem-raznica-5c0eb30043c0d400ab68655e
Синонимы к слову «правоустанавливающий»
(а также близкие по смыслу слова и выражения)
Связанные слова и выражения
Делаем Карту слов лучше вместе
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.
Насколько понятно значение слова прорывной (прилагательное):
Предложения со словом «правоустанавливающий»
- Если вы имеете правоустанавливающий документ, право собственности по которому не зарегистрировано, то вам необходимо осуществить такую регистрацию в регистрационной палате.
Значение слова «правоустанавливающий»
1. относящийся к установлению юридического права на что-либо (Викисловарь)
Отправить комментарий
Значение слова «правоустанавливающий»
1. относящийся к установлению юридического права на что-либо
Предложения со словом «правоустанавливающий»
Если вы имеете правоустанавливающий документ, право собственности по которому не зарегистрировано, то вам необходимо осуществить такую регистрацию в регистрационной палате.
Из приведённых правовых норм следует, что право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.
Важно также отметить, что обязательная государственная регистрация прав (титулов) на земельные участки, имеющая правоустанавливающий (конститутивный) характер, согласно действующему закону 2002 г. (Land Registration Act 2002), требуется только при переходе или приобретении титулов «свободного владения» (freehold estate) и «арендного владения» (leasehold estate) на срок свыше семи лет.
Карта слов и выражений русского языка
Онлайн-тезаурус с возможностью поиска ассоциаций, синонимов, контекстных связей и примеров предложений к словам и выражениям русского языка.
Справочная информация по склонению имён существительных и прилагательных, спряжению глаголов, а также морфемному строению слов.
Сайт оснащён мощной системой поиска с поддержкой русской морфологии.
Как правильно пишется, ударение в слове «установление»
Делаем Карту слов лучше вместе
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.
Насколько понятно значение слова башкир (существительное):
Ассоциации к слову «установление»
Синонимы к слову «установление»
Предложения со словом «установление»
- Таким образом, общение – сложный процесс взаимодействия между людьми, целью которого является установление контактов в процессе совместной деятельности.
Цитаты из русской классики со словом «установление»
- В-9-х, конгресс выразил надежду о том, что ассоциация финансовой реформы и другие подобные общества в Европе и Америке соединятся для обсуждения мер установления справедливых торговых отношений между государствами путем уничтожения пошлин.
Сочетаемость слова «установление»
Каким бывает «установление»
Значение слова «установление»
УСТАНОВЛЕ́НИЕ , -я, ср. 1. Действие по глаг. установить (во 2, 3, 4 и 5 знач.). Установление фактов. Установление связи. (Малый академический словарь, МАС)
Отправить комментарий
Дополнительно
Значение слова «установление»
УСТАНОВЛЕ́НИЕ , -я, ср. 1. Действие по глаг. установить (во 2, 3, 4 и 5 знач.). Установление фактов. Установление связи.
Предложения со словом «установление»
Таким образом, общение – сложный процесс взаимодействия между людьми, целью которого является установление контактов в процессе совместной деятельности.
Высылая активных участников марксистских кружков из центральных районов на окраины империи, полиция в немалой степени способствовала установлению связей между ними.
Для милиционера, обнаружившего у человека их отсутствие, это может стать поводом для задержания в целях установления личности.
Как правильно пишется, ударение в слове «право пользования»
Ассоциации к слову «право»
Ассоциации к слову «правый»
Ассоциации к слову «пользование»
Синонимы к словосочетанию «право пользования»
Предложения со словосочетанием «право пользования»
- Как правило, прекращение права пользованием жилым помещением обязывает пользователей освободить соответствующее жильё.
Цитаты из русской классики со словосочетанием «право пользования»
- На избранной свободной местности может быть занят под разведку участок на протяжении не более пяти верст, по направлению лога или по течению реки; заявка благонадежной россыпи должна быть произведена через полицейское управление; отвод заявленных площадей производится по приказанию окружного ревизора особыми отводчиками; на золотых промыслах, разрабатываемых исключительно одними старательскими работами, рабочие допускаются к таковым работам только артелью не менее 10 человек (ї 112); все добытое при разработке приисков шлиховое золото промышленники или заведующие приисками обязаны записывать в шнуровые книги (ї 126): книги сии должны быть ведены без подчисток, поправок и пробелов, добытый металл должен в них записываться каждодневно; всякая статья дневного получения золота должна быть непременно подписана управляющим прииска, приказчиками и штейгерами, а где есть конторы, то и конторщиками или кассирами, которые должны находиться при каждодневной пересчитке золота при взвешивании его и при записке оного в книгу (ї 129), за право пользования казенными землями взимается ежегодно по 15 копеек за каждую погонную по длине прииска сажень (ї 146); и т. д., и т. д.
Сочетаемость слова «право»
Сочетаемость слова «правый»
Сочетаемость слова «пользование»
Значение слова «право»
ПРА́ВО 1 , -а, мн. права́, ср. 1. только ед. ч. Совокупность устанавливаемых и охраняемых государством норм, правил поведения, регулирующих общественные отношения между людьми и выражающих волю господствующего класса. Избирательное право. Социалистическое право.
ПРА́ВО 1 … Первая составная часть сложных слов, соответствующая по значению слову право 1 , например: правоотношение, правопреемство, правоспособный.
ПРА́ВО 2 , вводн. сл. 1. В самом деле, действительно.
ПРАВО 2 … Первая составная часть сложных слов, соответствующая по значению слову правый 1 , например: правосторонний, правооппортунистический, правофланговый.
ПРА́ВО 3 . Нареч. к правый 1 (в 1 знач.). — (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «правый»
ПРА́ВЫЙ 1 , —ая, —ое. 1. Расположенный в той стороне тела, которая противоположна левой. Правый глаз. Правая нога. Правое ухо.
ПРА́ВЫЙ 2 , —ая, —ое; прав, права́, пра́во. 1. Ни в чем не виновный, не имеющий за собой вины, проступка. (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «пользование»
ПО́ЛЬЗОВАНИЕ , -я, ср. 1. Действие по глаг. пользоваться (в 1 знач.). Общинное пользование землей. Бесплатное пользование. Места общего пользования. (Малый академический словарь, МАС)
Отправить комментарий
Дополнительно
Значение слова «право»
ПРА́ВО 1 , -а, мн. права́, ср. 1. только ед. ч. Совокупность устанавливаемых и охраняемых государством норм, правил поведения, регулирующих общественные отношения между людьми и выражающих волю господствующего класса. Избирательное право. Социалистическое право.
ПРА́ВО 1 … Первая составная часть сложных слов, соответствующая по значению слову право 1 , например: правоотношение, правопреемство, правоспособный.
ПРА́ВО 2 , вводн. сл. 1. В самом деле, действительно.
ПРАВО 2 … Первая составная часть сложных слов, соответствующая по значению слову правый 1 , например: правосторонний, правооппортунистический, правофланговый.
ПРА́ВО 3 . Нареч. к правый 1 (в 1 знач.). —
Значение слова «правый»
ПРА́ВЫЙ 1 , —ая, —ое. 1. Расположенный в той стороне тела, которая противоположна левой. Правый глаз. Правая нога. Правое ухо.
ПРА́ВЫЙ 2 , —ая, —ое; прав, права́, пра́во. 1. Ни в чем не виновный, не имеющий за собой вины, проступка.
Значение слова «пользование»
ПО́ЛЬЗОВАНИЕ , -я, ср. 1. Действие по глаг. пользоваться (в 1 знач.). Общинное пользование землей. Бесплатное пользование. Места общего пользования.
Предложения со словосочетанием «право пользования»
Как правило, прекращение права пользованием жилым помещением обязывает пользователей освободить соответствующее жильё.
На основе возникших рыночных отношений были определены основания возникновения и прекращения права пользования жилыми помещениями, а также требования к самим объектам, их учёту и регистрации.
Губернатор предоставлял право пользования землёй тем или иным лицам, а они, в свою очередь, передавали это право другим.
Направо или на право?
Наверняка, описывая кому-то дорогу с поворотами, вы иной раз задумывались, как правильно пишется: НА ПРАВО или НАПРАВО, слитно или раздельно? Это довольно частое затруднение, в русском языке множество таких слов, правописание которых зависит от смысла написанного. Потому что в данном случае есть вариант как слитного, так и раздельного написания.
Употребление слова направо
Вариант первый – слитное написание слова, когда «на-» выступает приставкой, а «право» – корнем. Пишется так в том случае, если мы указываем направление – куда. Тогда НАПРАВО – это наречие места: наречия мы пишем слитно и не склоняем.
Примеры предложений
- Когда подойдете к перекрестку – сверните направо, там вы увидите синие крыши крестьянских домов. Именно туда вам и следует держать ваш путь!
- Сразу за тем магазином – поворот направо, он вам и нужен.
- Для нас привычнее писать слева направо.
- — Направо, налево, прямо, назад… Я уже запуталась! – возмутилась Ирина, моя закадычная подруга детства.
Употребление слова на право
Вариант второй – предлог «на» с именем существительным «право». И означает, говоря упрощенным юридическим языком, узаконенную возможность совершать какие-либо действия, либо – иногда – образовательный предмет в юридическом вузе.
Встречается такое употребление реже, однако для верного написания нужно уметь его определить. В данном случае существительное склоняется так же, как любое другое существительное второго склонения.
Примеры предложений
- Он даже не посмотрел на право жильцов дома ставить машины во дворе.
- Олег собирался поступать на право, поэтому зубрил дни и ночи.
- Илье Петровичу подарили сертификат на право выбора любой книги в магазине, чему он был очень рад.
Ошибочное написание слова
Ошибкой будет перепутать значения слова и написать слитно там, где нужно раздельно – и наоборот. Также неверно писать через дефис – в любом из вариантов: «на-право».
Заключение
Правописание слова запомнить нетрудно, достаточно понять, что если мы указываем направление – пишем слитно. Если говорим о правах и обязанностях – раздельно.
Источник статьи: http://correctno.ru/orfografiya/napravo_ili_na_pravo