живущий и проживающий
Словарь трудностей русского языка . Ю. А. Бельчиков, О. И. Ражева . 2015 .
Смотреть что такое «живущий и проживающий» в других словарях:
проживающий — обитающий, прожигающий, отбарабанивающий, пребывающий, населяющий, ютящийся, живущий, тратящий, проводящий, квартирующий, квартирант, перебивающийся, дотягивающий, жительствующий, расходующий, отживающий, обретающийся, съемщик, доживающий,… … Словарь синонимов
живущий — теснящийся, кормящийся, жительствующий, бредящий, обитающий, сношающийся, трахающийся, проживающий, имеющийся, интересующийся, встречающийся, греховодящий, любящийся, горящий, держащийся, водящийся, поживающий, зависающий, населяющий, скрипящий,… … Словарь синонимов
ОТДЕЛЬНО ЖИВУЩИЙ ЧЛЕН СЕМЬИ — ОТДЕЛЬНО ЖИВУЩИЙ ЧЛЕН СЕМЬИ, категория семейного состояния, выделяемая в сов. переписях нас. с 1939. В переписи нас. 1979 член семьи, постоянно проживающий отдельно от семьи, но имеющий с ней общий бюджет или поддерживающий с ней регулярную… … Демографический энциклопедический словарь
жительствующий — квартирующий, обретающийся, живущий, проживающий, населяющий, обитающий Словарь русских синонимов. жительствующий прил., кол во синонимов: 6 • живущий (46) • … Словарь синонимов
проводящий — колпачащий, прочеркивающий, дурачащий, одурачивающий, прокладывающий, ведущий, сопровождающий, прозябающий, проживающий, строящий, пролагающий, осуществляющий, коротающий, протягивающий, производящий, прочерчивающий, тянущий, обманывающий,… … Словарь синонимов
ютящийся — обитающий, теснящийся, живущий, располагающийся, населяющий, помещающийся, проживающий, размещающийся Словарь русских синонимов. ютящийся прил., кол во синонимов: 10 • живущий (46) • … Словарь синонимов
ЖИТЬ — ЖИТЬ, живать, о предмете одушевленном, существовать, быть, быть живым или в живых; ·противоп. умереть, быть мертвым. Человек живет телом на земле, духом на небесах. О растении: расти, не вянуть, не усыхать. | О человеке пребывать где, обитать,… … Толковый словарь Даля
пребывающий — находящийся, сиживающий, остающийся, существующий, обретающийся, бывающий, проживающий, состоящий, сидящий, присутствующий Словарь русских синонимов. пребывающий прил., кол во синонимов: 13 • бывающий (27) • … Словарь синонимов
Кимура, Дзироэмон — Дзироэмон Кимура 木村次郎右衛門 Род деятельности: пенсионер, бывший почтальон и фермер Дата рождения: 19 а … Википедия
БУДОВАТЬ — зап., будовать южн., польск. или нем. строить, возводить, особ. класть, о строении каменном; устраивать, заводить новые здания, заведения, постройки; от этого: бут, бутить. Буда жен., ·стар. строение, постройка вообще; | склеп для покойников,… … Толковый словарь Даля
Источник статьи: http://difficulties.academic.ru/57/%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D1%83%D1%89%D0%B8%D0%B9_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%B9
ГРАМОТА.РУ
проживающий по адресу(:)
проживающий по адресу(:)
Kot » 23 май 2016, 12:01
Уважаемы форумчане, как вы считает, все-таки есть или нет оснований для постановки двоеточия после «И. И. Иванов, проживающий по адресу»? Справка сомневается:
Вопрос № 279917
Как правильно писать: Мы, Иванова Татьяна, прживающей по адресу. именуемый в дальнейшем Продавец,
Сидоров Иван, проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем Покупатель,
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: Мы, Иванова Татьяна, проживающая по адресу: . , именуемая в дальнейшем Продавец, и Сидоров Иван, проживающий по адресу: . , именуемый в дальнейшем Покупатель, .
Вопрос № 274029
Подскажите пожалуйста, в предложении правильно ли стоит двоеточие?
Товарищ Иванов, проживающий по адресу: г. Омск, ул. Гашека, д. 1, кв. 1, получил необходимые ему разъяснения.
Ответ справочной службы русского языка
В этом случае нет оснований для постановки двоеточия.
Re: проживающий по адресу(:)
Kot » 23 май 2016, 12:14
Re: проживающий по адресу(:)
fililog » 23 май 2016, 13:20
Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу : г. Такой, ул. Такая, д. 1, кв. 2 , (и) имеющий паспорт серии 1234 № 123456 (выдан 10.10.2010 ОВД г. Такого), даю добровольное согласие на.
Двоеточие в таких конструкциях факультативно (зависит, например, от желания выделить адрес). Союз И я бы убрала, так как он лишний, на мой взгляд.
Вопрос № 276001
Добрый день. Прошу Вас разъяснить подробно, в каких случаях после слов «по адресу» двоеточие ставится, а в каких — нет. Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Специального правила постановки двоеточия после слов «по адресу» нет.
Вопрос № 275976
Добрый день! На вопросы насчет «по адресу» даны противоречащие ответы. Все-таки нужно ли ставить двоеточие? Он находится по адресу: г. Москва, ул. Спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Двоеточие может быть поставлено.
А вот по поводу запятой после квартиры. Справка ее то ставит, то не ставит.
Вопрос № 282462
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поставить запятые в таком предложении:
По адресу улица Пушкина 9 находится административное здание.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: По адресу улица Пушкина, 9 находится административное здание.
Вопрос № 239017
Добрый день! Как правильно расставить знаки препинания в предложении: «Братья Крахмальниковы открыли по адресу Глухая 12 свою фабрику»?
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: Братья Крахмальниковы открыли по адресу: ул. Глухая, 12, свою фабрику.
Я бы ставила, так как элементы адреса — уточнение, а после уточнения ставим запятую.
Источник статьи: http://newforum.gramota.ru/viewtopic.php?p=361979
ГРАМОТА.РУ
проживающий по адресу(:)
проживающий по адресу(:)
Kot » 23 май 2016, 12:01
Уважаемы форумчане, как вы считает, все-таки есть или нет оснований для постановки двоеточия после «И. И. Иванов, проживающий по адресу»? Справка сомневается:
Вопрос № 279917
Как правильно писать: Мы, Иванова Татьяна, прживающей по адресу. именуемый в дальнейшем Продавец,
Сидоров Иван, проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем Покупатель,
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: Мы, Иванова Татьяна, проживающая по адресу: . , именуемая в дальнейшем Продавец, и Сидоров Иван, проживающий по адресу: . , именуемый в дальнейшем Покупатель, .
Вопрос № 274029
Подскажите пожалуйста, в предложении правильно ли стоит двоеточие?
Товарищ Иванов, проживающий по адресу: г. Омск, ул. Гашека, д. 1, кв. 1, получил необходимые ему разъяснения.
Ответ справочной службы русского языка
В этом случае нет оснований для постановки двоеточия.
Re: проживающий по адресу(:)
Kot » 23 май 2016, 12:14
Re: проживающий по адресу(:)
fililog » 23 май 2016, 13:20
Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу : г. Такой, ул. Такая, д. 1, кв. 2 , (и) имеющий паспорт серии 1234 № 123456 (выдан 10.10.2010 ОВД г. Такого), даю добровольное согласие на.
Двоеточие в таких конструкциях факультативно (зависит, например, от желания выделить адрес). Союз И я бы убрала, так как он лишний, на мой взгляд.
Вопрос № 276001
Добрый день. Прошу Вас разъяснить подробно, в каких случаях после слов «по адресу» двоеточие ставится, а в каких — нет. Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Специального правила постановки двоеточия после слов «по адресу» нет.
Вопрос № 275976
Добрый день! На вопросы насчет «по адресу» даны противоречащие ответы. Все-таки нужно ли ставить двоеточие? Он находится по адресу: г. Москва, ул. Спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Двоеточие может быть поставлено.
А вот по поводу запятой после квартиры. Справка ее то ставит, то не ставит.
Вопрос № 282462
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поставить запятые в таком предложении:
По адресу улица Пушкина 9 находится административное здание.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: По адресу улица Пушкина, 9 находится административное здание.
Вопрос № 239017
Добрый день! Как правильно расставить знаки препинания в предложении: «Братья Крахмальниковы открыли по адресу Глухая 12 свою фабрику»?
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: Братья Крахмальниковы открыли по адресу: ул. Глухая, 12, свою фабрику.
Я бы ставила, так как элементы адреса — уточнение, а после уточнения ставим запятую.
Источник статьи: http://newforum.gramota.ru/viewtopic.php?p=362317
Как правильно в договоре купли продажи прописать: зарегистрирован по адресу или проживающий по адрес.
В паспорте стоит штемпель что ресторация. Как правильно подскажите, и в каком законе это конкретно указано.
Лучше написать зарегистрирован.
Договор продажи недвижимости не заверено нотариусом но зарегистрирована в кадастре является ли договор действительным?
Да, договор действительный.
Да, законом допускается заключение договора без нотариуса
Главное, чтобы этот договор прошел регистрацию в росреестре через МФЦ., то есть в кадастровой, как Вы называете.
А если во время заключении договора это было обязательной?
Если вы купили долю квартиры или дома, тогда сделка заверяется нотариально. И если это не сделано, сделка не действительна. Тогда ее не должны были оформлять в МФЦ.
Расскажите о ситуации подробно, чтобы легче было вам помочь, а не гадать.
Договор заключено физ. лицами но не нотариальном порядке, но в кадастре зарегистрирована, после этого возникает спор и одна сторона возражает на форму заключения договора.
Почему возражает? Из вашего вопроса не понятно. Мало информации. Если не трудно, оцените ответы. Это наше время.
Нотариальная форма договора обязательна когда продаётся доля в недвижимости. У вас же, судя по всему, продавалась вся квартира. В этом случае нотариальная форма сделки не обязательна.
Т.к. договор прошёл регистрацию, то договор действительный.
Много лет назад человек через биржу покупает недвижимость с земле площадкой 500 кв м. После этого он продает недвижимость знакомому но договор не было завершено в нотариусе. В договоре размер земле площадки 2900 кв метр. И это было много лет назад. Второй человек после нескольких лет обращается к органу местной власти по поводу изменении статуса недвижимости от нежилого на жилого помещения. Орган местной власти удовлетворяет заявку и укажет на постановлении размер земле площадки 2900 кв метром. А после этого у владельца соседней земле площадки тоже возникает право пользования на часть этого земле площадки. И возникает спор. Вот третий человек возражает на действительности второго договора по причине оно не было заверено нотариусом так как в то время это было требованием закона. И возникает вопрос действительно ли договор?
Нужно смотреть документы. Какие биржи много лет назад? Возникает много юридических вопросов. Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения и пришлите сканы документов.
Договор продажи недвижимости не заверено нотариально но зарегистрировано в кадастре является ли договор действительной?
Да, договор действителен. Нотариальное заверение необходимо лишь в случае, когда в сделке участвуют несовершеннолетние.
Нужен ли договор с покупателем на продажу строительных материалов, на бумажном носителе? Или нет.
Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации; размещена оферта на сайте продавца, иные существенные факты.
Как правило, договор купли-продажи товара оформляется в письменном виде в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны договора. В договоре указываются все существенные условия.
Покупателю нужно выдать платежные документы, подтверждающие приобретение товара.
На что обратить внимание, заключая договор с риэлтором на продажу квартиры (в которой 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, моему сыну, а 1/2 дяде ребенка) риэлтору не доверяю, его привел второй собственник. Какие условия обязательно должны быть в договоре чтобы себя обезопасить. Договор должен быть один или на каждого собственника отдельный. На сделку продажи и покупки лучше заключать отдельные договора или в одном лучше (вознаграждение все-равно хочет за обе сделки отдельно)? Есть ли возможность точно узнать продажную стоимость квартиры? Есть ли опасность в том, что риэлтор предлагает не показывать официально реальную стоимость продажи квартиры, а уменьшить ее, чтобы нам меньше платить НДФЛ от сделки продажи долей.
Людмила, добрый день! То, что риэлтору не доверяете — это правильно. Во-первых, они не несут никакой ответственности за свою деятельность, во-вторых, не имеют юр. образования, и, в-третьих, главное для них — любыми путями получить прибыль и побольше..
В связи с этим, на сопровождение сделки всегда лучше приглашать юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью..
Договор купли-продажи квартиры у Вас будет один, на стороне покупателей будут сособственник и Вы, действующая за своего ребенка до 14 лет, либо сам ребенок от 14 лет, действующий с Вашего разрешения). Распоряжение органов опеки и попечительства. Договор купли-продажи приобретаемой площади (по встречной покупке) — это, конечно, отдельный договор. В договоре обязательно прописываются все существенные условия: цена, порядок расчетов и т.п. В основном, договоры стандартные (у риэлторов).
Конечно, цену нужно указать реальную. Хотя, на рынке почти в 90 процентах случаев указывают сумму менее миллиона, если владеют квартирой менее трех лет.
Ваш вопрос о том, чтобы узнать продажную стоимость квартиры — не понятен! Вы что, не знаете, за сколько продается квартира?! Или же Вы имеете в виду: узнать, не продаете ли Вы квартиру дешевле, чем могли бы продать? Если последнее — то откройте объявления в интернете и «Из рук в руки», посмотрите, сколько стоят аналогичные квартиры. Прозвоните еще по некоторым АН.
Будьте аккуратнее с деньгами: если доплачиваете (докладываете в ячейку деньги при приобретении альтернативной квартиры) — просмотрите внимательно условия доступа к ячейке.
Риелторам доверять нельзя, никакой ответственности за свою деятельность они не несут и не всегда должным образом проверяют квартиру. Чтобы избежать каких-либо проблем в будущем обратитесь к юристам, которые вам помогут грамотно оформить сделку.
P.S.: Обращайтесь, будем рады помочь в оформлении документов и проведении сделки. Имеем большой опыт в данной области.
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Ситуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.
—отказ ПФ законен. Т.к. ущемлены права других детей (ребёнка) выполните их требование и оформите регистрацию права собственности. Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (с изменениями и дополнениями), Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей»
Заручитесь для начала согласием органов опеки на выделение долей другим детям в квартире, которая сейчас принадлежит только одному ребенку, не думаю, что вы ухудшите этим его жилищные условия. При получении согласия обратитесь в ПФР за сертификатом на мат. капитал, дайте письменное обязательство, что в течение 6 месяцев после получения капитала вы выделите доли другим детям.
Если органы опеки откажут в выдаче согласия, то вам необходимо обращаться в суд по правилам статей 4, 22, 24, 124-126 КАСС РФ с административным иском о признании отказа органа опеки в выдаче согласия незаконным. Расшатывайте ситуацию, иначе никак.
«возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор»
«Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.»
как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. «
Вопрос про договор купли продажи недвижимости. Как поступить если покупатель хочет видеть выписку из домовой книги где никто не прописан, тогда как я уже прописалась на новом месте НО документы еще не пришли с нового места на старое, соответственно я числюсь пока там прописанной. Штамп в паспорте покупателя не удовлетворяет. Ждать месяц-два тоже не хочет.
Как прописать в дкп этот случай, когда формально я еще не выписана с продаваемой квартиры, а фактически выписана? Тем более в дкп будет моя новая прописка фигурировать.
Обычно пишется, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 2-4 недель.
Получите выписку из домовой книги по новому месту жительства. Можете вместе с ним обратиться в ЕИРЦ, чтобы он убедился.
Покупаю в ЖСК квартиру на этапе строительства. Оформляем договор продажи пая выплачиваю всю сумму сразу — какие нужны еще документы для фиксации сделки, что я свои обязанности по покупке пая выплатил и дальнейших претензий от ЖСК ко мне не будет.
Полагаю, что Вам следует взять справку об оплате пая. Кроме того, сохраните квитанцию и платежное поручение. Исходя из ст.125 ЖК РФ:
Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.
2. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
—здравствуйте Сергей, см. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 113. Устав жилищного кооператива
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
1.1. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
Государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Чтобы иметь доказательства полной выплаты пая надо помимо договора иметь еще и справку о полной выплате пая от руководства ЖСК. Именно данная справка и будет подтверждать Ваше право собственности на квартиру в построенном доме по п.4 ст. 218 ГК РФ.
Будет надежнее не вносить всю сумму сразу, а заключить договор на аванс, после окончания строительства-следующая сумма, или на 3 этапа, чтобы вы хотя бы видели строительство.
А для оформления достаточна документа об оплате.
Риски пайщика при использовании данной схемы в основном состоят в том, что большая степень регулирования данных отношений принадлежит не законодательству, а уставом конкретного кооператива. Кроме того, данная схема на практике может приобретать весьма запутанный вид, разобраться в котором очень сложно. Договор на продажу имущества может не заключаться вообще, во всяком случае на этапе передачи пайщиком денег. В этой связи пайщику не всегда бывает возможно возвратить внесенные в паевой фонд кооператива денежные средства даже в тех случаях, когда со стороны ЖСК имеется нарушение условий заключенного с пайщиком договора и грубое уклонение от исполнения принятых обязательств. Привлечение денежных средств посредством создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК), представляет из себя схему, с помощью которой застройщики пытаются обойти положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», положения которого максимально защищают интересы дольщиков.
Вам необходимо, чтобы в договоре у вас четко были прописаны следующие пункты:
1. предмет договоренности – получение квартиры (общая и жилая), ее планировка и тип отделки, на каком участке и в каком доме.
2. Процедура передачи квартиры
4. сбор целевых взносов (в договоре могут вкл. пункт, позволяющий получить дополнительный взнос и это не противоречит закону, но может отразится на конечной стоимости жилья).
Однако даже в этой ситуации Вы не будете застрахованы от двойных продаж и роста стоимости жилья, поэтому изучите информацию о застройщике и следите за его деятельностью до момента передачи Вам объекта недвижимости.
Из вопроса видно, что Вы, не совсем представляете суть правоотношений, в которые собираетесь вступить. Вы не квартиру покупаете, потому что ее еще нет, а пай и вступаете, я думаю, в члены ЖСК.
Формально запрета на продажу пая не содержится. Но вот из смысла норм ЖК РФ по этому вопросу следует, что пай, все-таки, должен вноситься в ЖСК.
Согласно ч.5 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в рассматриваемом случае, все-таки, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а не вследствие покупки пая.
В соответствии с п.1 ст.124 ЖК РФ
гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.
Для того, чтобы уточнить этот вопрос нужно посмотреть Устав ЖСК. Но вот согласно ст.132 ЖК РФ
члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Таким образом, возникает система правоотношения между кооперативом и его членом, по поводу выплаты (возврата) или оплаты пая. Думаю, что и Вашем случае должна быть такая схема или, хотя бы, с привлечением ЖСК, чтобы подтвердить внесение Вами паевого взноса в ЖСК и прием в его члены.
И следующий момент. По указанной причине, претензии (финансовые) к Вам в дальнейшем со стороны ЖСК могут быть и, скорее всего, будут. У ЖСК нет других источников финансирования кроме взносов членов и кредитных средств, которые, опять же, финансируются за их счет. Как решит большинством голосов общее собрание членов ЖСК вопрос о необходимости дополнительных взносов, так и будет.
Можете также ознакомиться с условиями организации и деятельности ЖСК.
Статья 123.1 ЖК РФ. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома.
1. Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в системе в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, порядком, составом, сроками и периодичностью размещения в системе устав кооператива, а также следующие документы и информацию:
1) количество членов жилищно-строительного кооператива;
2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;
3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;
4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;
6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.
2. Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием системы:
1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок;
4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей;
6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива;
7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.
3. Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в системе, реестр своих членов, содержащий следующие сведения:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица;
2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью;
3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива.
4. Решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию считается принятым при условии, если за него проголосовало более трех четвертей членов жилищно-строительного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/1954111/