Как отремонтировать дорогу во дворе: 5 рабочих способов
Как отремонтировать дорогу во дворе: 5 рабочих способов
Ямы убивают подвеску автомобилей, а после дождя в них скапливается вода, которой обливают пешеходов. Рассказываем, как перестать это терпеть.
Для начала нужно определить, к какой категории относится дорога. Как правило, проезд у дома входит в придомовую территорию и согласно ст. 36 и 39 Жилищного кодекса в равных долях принадлежит всем собственникам квартир. По Постановлению Правительства РФ №491, за ремонт общедомового имущества отвечает управляющая компания. Иногда случается, что участок под домом не размежеван, либо у дома проходит дорога общего пользования, и тогда по ч. 2 ст. 12 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», обязанность по ее ремонту лежит на местной администрации. Проверить принадлежность дороги, нуждающейся в ремонте, можно через публичную кадастровую карту.
Уровень 1. Пожаловаться на дорогу на специальном портале в интернете
Самый простой способ – отправить жалобу на дорогу во дворе через сервис обратной связи с местной администрацией. В ряде российских регионах созданы как приложения для смартфонов, так и сайты – например, «Наш город» в Москве, «Управляем вместе» в Перми, «Тюмень – наш дом» в Тюмени.
Чтобы воспользоваться ими, нужно:
– выбрать профильный раздел и описание проблемы;
– указать адрес и загрузить фотографию ямы.
После одобрения заявки модератором жалоба поступит управляющей компании или администрации района, а от вас лишь останется проконтролировать проведенный ремонт.
Важно: Если в вашем городе подобного сервиса нет, можно воспользоваться общероссийскими негосударственными проектами – «Сердитый гражданин» и «РосЯма» с аналогичным функционалом – они автоматически сформируют обращение.
Уровень 2. Написать жалобу на ямы во дворе в управляющую компанию
Для ускорения процесса можно написать в управляющую компанию напрямую. Узнать можно с помощью сайта «Реформа ЖКХ», вбив адрес своего дома: в результатах поиска отобразится название УК, ее телефон, адрес и электронная почта. Отправить обращение можно заказным письмом с описью и уведомлением о вручении, либо отнести лично, поставив на копии отметку о принятии. В письме важно указать адрес, характер повреждений и потребовать выполнить ремонт.
Управляющая компания может потребовать коллективного заявления от жильцов на проведение ремонта, а также – при недостатке средств на счете – дополнительного софинансирования на работы: несмотря на то, что деньги на общедомовые нужды ежемесячно взымаются при оплате ЖКУ с каждого жильца, суммы может не хватить. В этом случае стоит провести аудит управляющей компании и организовать собрание собственников жилья: только оно правомочно принимать решения о софинансировании. Кроме этого, собрание вольно принять решение о проведении капитального, а не ямочного ремонта дороги.
Чтобы ввести в него свои данные, сделайте копию документа через меню «Файл», удалите светло-серый текст и введите необходимую информацию. Для этого вам понадобится аккаунт в Google.
Уровень 3. Отправить заявку на ремонт дороги или благоустройство двора в местную администрацию
Если дорога с ямами оказалась общего пользования, или участок оказался с неуточненными границами, то имеет смысл написать заявление на ремонт дороги в местную администрацию и ГИБДД. Обращение можно отправить обычной почтой или через электронную приемную.
В нем нужно указать:
– адрес проблемного двора с требованием ремонта;
Ответ, согласно 59-ФЗ «Об обращениях граждан в РФ», должен поступить в течение 30 дней. Имеет смысл собрать несколько подписей под одним письмом, так оно будет иметь больший вес в глазах чиновников.
Важно: В случае, если дорога входит в придомовую территорию, в администрацию можно подать заявку на участие в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Бланки, шаблоны заявлений и ежегодные дедлайны подачи заявок и условия участия можно найти на сайтах региональных властей. Решение об участии в программе принимается на собрании собственников жилья. Минимальное благоустройство, в которое входит ремонт дорог, проводится целиком за счет федерального и местного бюджета, в некоторых регионах требуется софинансирование в сумме от 1 до 5% с управляющей компании или трудовое участие жильцов в субботнике по благоустройству.
Уровень 4. Привлечь внимание горожан к ямам на дорогах
Часто бывает, что переписка с ответственными органами затягивается, а ям на дорогах становится только больше. Это не означает, что нужно срочно создавать петиции в интернете – по опыту последних лет, оригинальные акции, направленные на привлечения внимания общественности к ухабистым дорогам, в России часто работают лучше традиционных методов:
Источник статьи: http://j.etagi.com/stati/instrukcii/kak-otremontirovat-dorogu-vo-dvore/
Что включает в себя ремонт придомовой территории многоквартирного дома? Образец заявления на проведение работ
Придомовая территория подразумевает под собой участок земли, на котором расположены многоквартирный дом и другие объекты недвижимости, такие как двор, зеленые зоны, парковки и т.д.
Придомовая территория является общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома.
В статье мы рассмотрим, кто должен делать ремонт придомовой территории многоквартирного дома, а также что включается в себя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Кто должен делать ремонт придомовой территории многоквартирного дома?
Ремонт может проводиться как самостоятельно собственниками дома, так и с помощью найма различных ремонтных служб и строительных компаний для выполнения работ на территории дома. Финансирование таких работ проводится за счет собственников квартир. Проведение ремонтных работ собственниками дома регулируется ЖК РФ по статьям 153, 154, 158, а также статьей 210 ГК РФ.
Статья 210. ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
О содержании придомовой территории мы рассказывали здесь.
Если у многоквартирного дома подписан договор с Управляющей компанией, то УК обязана проводить работы по восстановлению долевой собственности, т.к. жители дома ежемесячно оплачивают услуги поддержания порядка в пределах участка (о том, разрешено ли оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность, читайте здесь).
Что включается?
Текущий
Текущий ремонт дворовых территорий – это установленный в плановом порядке вид ремонтных работ, предназначенный для исправления повреждений, следов износа и частичного восстановления жилого дома и всей относящейся к нему территории. Проводится раз в год.
Текущий ремонт включает в себя:
- работы по частичному восстановлению полуразрушенного тротуара.
- Ремонтные работы по благоустройству проезда, дорог, аллей.
- Реставрация игровых площадок.
- Заделка отмосток по периметру здания.
- Починка ограждений.
- Восстановление контейнеров-мусоросборников и т.д.
Капитальный
Капитальный ремонт проходит по мере необходимости для замены имеющихся конструкций, принадлежащих придомовой территории. Конкретной периодичности проведения капремонта на законодательном уровне не регламентировано, однако установлено, что он проводится в зависимости от сроков эксплуатации (крыши из шифера – 30 лет, чугунные трубы – 20 лет, и т.д.).
В список выполняемых обязанностей УК по капремонту входят:
- восстановление дороги.
- Реставрация игровых площадок.
- Починка ограждений.
- Восстановление ограждений и т.д.
Как запросить проведение?
Для проведения реконструкции, необходимо написать заявление в Управляющую компанию на имя ее начальника с описанием проблемы и объема необходимых ремонтных работ. Заявление подается в двух экземплярах и подписывается не менее 50% от общего количества жильцов дома.
Один экземпляр подается для рассмотрения в Управляющую компанию, второй заверяется в Управляющей компании и остается у жильцов дома.
Заполнение заявление на проведение ремонта придомовой территории:
- в преамбуле в первой строке прописываются название Управляющей компании, адрес, имя начальника УК, к которому адресовано обращение, имя заявителя, его адрес и контакты.
- В констатирующей части заявления указываются проблемы и причины обращения с просьбой отремонтировать участок вокруг дома.
Предусмотрена возможность подачи запроса о проведении ремонта через портал Госуслуги для жителей г. Москва. Для этого нужно оформить заявку с указанием основания для оказания соответствующих услуг, сроков проведения работ, данные об оплате и контакты.
Для этого необходимо зайти на сайт pgu.mos.ru, перейти в раздел «Услуги», найти раздел «Жилье, ЖКХ, двор», перейти по ссылке «Многоквартирный дом и двор», найти «Предоставление Фондом капитального ремонта», ввести адрес дома, там заполняются данные о всех неисправностях и сроках восстановления.
Собственники квартир в многоквартирном доме могут взять в свои руки инициативу по ремонту придомовой территории как, а также доверить обустройство дома Управляющей компании. Своевременный ремонт и поддержание придомового участка в ухоженном состоянии способствует росту благосостояния и повышению уровня жизни собственников многоквартирного дома.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Источник статьи: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/remont.html
Как заставить местную власть починить дорогу (алгоритм + образец жалобы)
Всем привет! Я Лихачев Денис, основатель одноименного юридического бюро в городе Краснодаре.
Я сменил никнейм, поскольку, как справедливо отметил кто-то в комментариях к одному из моих прошлых постов, к государственной службе я больше отношения не имею и sledakskomiteta более неактуален. Теперь мой никнейм LDpravo – LDP (мои инициалы), pravo (то, чем я занимаюсь).
В прошлом своём посте я рассказал, как можно вернуть свои деньги с юриста (адвоката) обманщика:
…но, можно в принципе свести к минимуму своё общение с адвокатами, подобными, если в простых случаях действовать самостоятельно.
В этом посте я хочу поделиться своими наработками в области борьбы с разбитыми дорогами. Путем проб и ошибок я разработал следующий алгоритм, который позволяет обратить внимание властей на разбитую дорогу:
1) Вы направляете жалобу прокурору. В идеале, если вы сделаете это через интернет приемную с приложением фотографий разбитой дороги;
2) Прокурор вносит представление в орган местного самоуправления, а также направляет копию жалобы в ГИБДД и местную администрацию;
3) Глава местной администрации отвечает прокурору и вам, что у него нет денег на ремонт дороги;
4) ГИБДД привлекает главу к административной ответственности;
5) Вы повторно обращаетесь к прокурору с жалобой, в которой пишете, что принятые прокурором меры прокурорского реагирования неэффективны, ввиду чего угроза здоровью и даже жизни граждан сохраняется.
После этого, как правило, деньги находятся как минимум на ямочный ремонт.
Дело в том, что глава администрации и прокурор прекрасно знают, что в соответствии со сложившейся судебной практикой, заявления «об отсутствии денежных средств на ремонт дороги» даже не рассматриваются, поскольку: — безопасность и здоровье граждан не могут быть поставлены в зависимость от финансирования.
Приведённый мною выше алгоритм я отработал четыре раза в двух субъектах России, и он сработал, дороги привели в надлежащее состояние. Но не исключен вариант, когда на каком-либо из пунктов он может дать сбой, например, прокурор может лишь перенаправить вашу жалобу, а сам её не рассмотреть и не внести представление в администрацию. В этом случае прокурору необходимо напомнить о его полномочиях в данной части, обжаловав его бездействие вышестоящему прокурору.
Алгоритм точно сработает, поскольку у чиновников срабатывает: «эффект страха за свой зад». Если на данном участке произойдёт, к примеру, крупное ДТП с погибшими, а в последующем выявится, что на указанную дорогу поступали жалобы, на которые должностные лица не отреагировали, то последствия для чиновника несложно спрогнозировать. В этой связи прокурор, чтобы не быть тем самым должностным лицом с туманными перспективами, видя вашу настойчивость, максимально отработает в части собственных полномочий.
…в комментариях под этой темой мне писали, что в бюджете и так нет денег или что-то типа того. Я стал абсолютно безразличен к тому, где чиновник будет брать деньги на починку дороги, установку камер в школу, наём охраны в детский сад после того, как однажды сходил на прием к руководителю администрации среднего звена, который рассказывал мне о проблемах финансирования, сетовал на то, что его буквально разрывают, но при этом на его руке красовались часы – Hublot (погуглите с какой цифры стартует ценник)…
К этому посту я прикрепляю образец жалобы на разбитую дорогу, которую я направляю прокурору. Если понадобится жалоба в формате Word, либо ваш прокурор перенаправит жалобу в другой орган, не рассмотрев её, то напишите мне в инстаграм @lihachev.d и я направлю вам необходимое на электронную почту.
P.S. Как я писал ранее, моя история борьбы с микрофинансовыми компаниями привлекла телевизионщиков, и сюжет с моим участием показали в итоговом выпуске программы Вести Дежурная Часть. Кому интересно, посмотрите как я трою перед камерой ))) Если честно мне проще выступить перед президиумом суда (7 судей) чем когда в лицо смотрит объектив!
Найдены возможные дубликаты
А заставить кого-нибудь поставить фонари можно? Администрация говорит, что улица не их, застройщик улицу городу не передал. Поэтому администрация фонари ставить не будет. А застройщику и вовсе пофиг. Зимой вообще тьма, только с фонариком можно пройти.
Прямо сейчас пишу об этом свою историю ) Через час читайте, там будет также судебное решение и алгоритм действия.
Да это пиарщик. На комменты отвечает, только если обозвать человека
И как это меняет то, что это пиарщик?
Он уже сарыл мои комментарии. Правда глаза колет, наверное
Мои тоже «LDpravo скрыл для себя ваши комментарии»
Зачем сразу писать в прокуратуру?
Поскольку я тоже из Краснодара, то поделюсь своим опытом.
1. Яма на пересечении дороги с трамвайными путями.
На сайте КТТУ (трамвайно-троллейбусное управление) пишу обращение. На емейл получаю ответ: это не наше. Дальше пишу обращение на сайте городской администрации krd.ru , в качестве адресата выбираю городской департамент дорожного хозяйства (название примерное), добавляю фото. На пересечении восстановили булыжник, как и было. На емейл получил ответ.
2. На дороге около провалившегося люка яма. После ремонта люка и засыпки ямы тонкий слой асфальта быстро исчез. Пишу заявление на krd.ru в тот же адрес. Получаю ответ: Горводоканалу, как хозяину люка, дано предписание произвести ремонт. Ремонт производят.
3. Проезд от дороги внутрь жилого кубика разбит мусоровозами.
Напечатал заявление о необходимости ремонта, подписал у старших нескольких соседних домов. Ради интереса сам съездил в управление округа, сдал в приёмную. Аналогичное заявление с просьбой «оказать содействие» написал в управляющую компанию ГУК-КРАСНОДАР.
Это было весной. Через какое-то время звонок из округа: специалист выезжал на место, также место должна осмотреть комиссия, куда мы должны пригласить и вас, но время точно сказать не могу да и ваше присутствие не обязательно.
Получаю ответ что ремонт включён в план и будет произведён по наличии финансирования, ориентировочно во втором квартале.
В июне ремонта нет. Пока я раскачиваюсь для возмущения, получаю письмо что «проводятся торги на выполнение работ». В конце августа произвели ямочный ремонт проезда. Правда место стыковки проезда и дороги не сделали, так как «проезд это ответственность округа, а дорога с примыкания это городской бюджет».
«LDpravo скрыл для себя ваши комментарии» . ((((
..он просто до сих пор сомневается, что ты следователь)
Денис, добрый день, имеется ситуация: город расширил участок дороги (80-100м) несколько лет назад, так как была узкая дорога. Сделан тротуар, все было красиво. Подрядчик выполнил расширение с нарушением, положил асфальт прямо на землю, без щебеночный подушки, не сделал слив, в данном месте постоянно скапливается дождевая вода, и постоянно разбиваются ямы. Объезжать участок приходится по встречке. Данный участок ЕЖЕГОДНО подвергается ремонту. Я думаю, что на нём в том числе неплохо пилят бюджет, поэтому его не хотят привести в соответствие с ГОСТами. Можно ли заставить город выполнить работы по ремонту данного участка обязательно по ГОСТ? Летом проводили ремонт ямочный — пошли дожди в сентябре — опять ямы!
Здравствуйте! Не читали ещё мою историю как мы с прокурором чинили дорогу? Может вам попробовать описанный мной там механизм?
Цитата — Приведённый мною выше алгоритм я отработал четыре раза в двух субъектах России — какие Ваши доказательства?
@LDpravo Денис, файлики с шаблоном обращения можно где-то у Вас взять?
ДЕнис! Привет! А подскажи как написать жалобу о несоответствующем ГОСТУ покрытии. Дело в том что между нашими селами км 20 «отремонтировали» дорогу. Взрыхлили старый асфальт и навезли свежего щебня. В итоге проехав по этому щебню каждый пробивает минимум одно колесо, я пробил два на своем авто. Видимо закуплен щебень не соответствующий стандарту, а асфальт на него будут укладывать в 2024 году, судя по озвученному графику! Надо что то предпринимать.
Добрый день. Очень нужна помощь грамотных и не равнодушных юристов, да просто людей. уже 10 лет борюсь за содержание и ремонт дороги к дому. Живу в городке Муром Владимирской области. В центре города (здание администрации округа Муром -через дорогу перейти). Только расположение и название нашей улицы «съезд». Сама улица тупиковая, частный сектор. Но ведь улица — дорога муниципальная, не частная. За два года обращений с помощью пинков прокуратуры кое-как добилась освещения — поставили целых ДВА фонаря. Но сейчас просто крик души. Съезд собой представляет спуск довольно крутой, этот спуск асфальтирован. Был. Дело в том, что с одной стороны спуска находится наркологический диспансер, а с другой стороны — краеведческий музей, бывший дом знаменитого изобретателя телевидения Зворыкина. Еще со времен бабушки писали также в управу по поводу ремонта дороги, ливневки и тп. и там отписывались что работы будут произведены, когда будет производиться благоустройство территории музея (на минуточку 30 лет, читай никогда). И вот музею выделили денюжки на благоустройство территории. Всего малость 45 млн. (даже в газете написали). Благоустройство это заключается в укреплении грунта сползающего вокруг здания музея. В декабре 2019 начались работы по вырубке всего заросшего — это самосвалов 10 в день только вывозилось в течение месяца того что вырубили. Огромным машинам негде больше ездить — только по нашему спуску, другой дороги нет. Им нет другой дороги ездить, а нам ходить. Грязи намесили, остатки дороги разбили, ходить негде. Вот 8 месяцев мы ходи в резиновых сапогах и на самом спуске в жиже грязи еще и упасть и сломать что-нибудь запросто, среди жителей улицы есть и пенсионеры. Тротуара никакого не предусмотрено и не сделано ничего для прохода. Талыми и ливневыми водами размывает все еще больше. Подъезд к домам на улице не асфальтирован , но был отделен от заасфальтированной части улицы лотком и валиком, чтобы вода не затекала и не размывала — овраг ливневый у нас вдоль улицы проходит. Так вот все разбили, валик заездили, вода вся, что с спуска течет — все размывает берег, у соседей по другую сторону оврага вообще заливает в огород. Слов никаких не понимают, писать куда-либо — последний раз писала и в администрацию и в прокуратуру — обещали дорогу восстановить (в смету заложили и ливневку) — ту, асфальтовую, а то что около домов размывается никто не планирует подсыпать и укреплять. Ширина дороги рядом с домами в ГОСТЕ читала (дороги второстепенного значения группы 5) должна составлять не менее 2м и еще 80см обочины. У нас уже и 2 м нет. Подскажите что-нибудь, нормативные документы, учреждения реагирования, кого еще додолбить.
Источник статьи: http://pikabu.ru/story/kak_zastavit_mestnuyu_vlast_pochinit_dorogu_algoritm__obrazets_zhalobyi_6918978